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La rappresentanza in mediazione è possibile solo in presenza di una procura speciale

Autore Domenica Porcu

15 07m 20

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Tribunale di Salerno, sentenza dell` 11/03/2020

In materia di condominio, secondo quanto previsto dall’art. 5 del DLGS 28/2010, è obbligatorio, quale condizione di procedibilità, l’esperimento del tentativo di mediazione.
Di conseguenza, ed è ciò su cui si è interrogato il giudice che ha pronunciato la sentenza in oggetto, è importante chiarire le modalità di svolgimento della mediazione.
Due i quesiti principali:
  • La parte deve partecipare personalmente alla mediazione?
  • La parte può farsi sostituire da qualcuno durante l’esperimento della mediazione?
In riferimento al primo quesito la risposta è insita nella ratio dell’istituto. La mediazione, infatti, ha quale obiettivo quello di garantire alle parti il raggiungimento di una soluzione amichevole della controversia. Di conseguenza è fondamentale che la parte partecipi personalmente alla mediazione al fine di poter essere direttamente coinvolta nel percorso che porta all’accordo.


Di contro, però, qualora la parte fosse impossibilitata a partecipare alla procedura di mediazione, può farsi sostituire da un proprio rappresentante sostanziale.
Ciò, però, a patto che rilasci ad un terzo una procura sostanziale. Sul punto la Cassazione: “allo scopo di validamente delegare un terzo alla partecipazione alle attività di mediazione, deve conferirgli tale potere mediante una procura avente lo specifico oggetto della partecipazione alla mediazione e il conferimento del potere di disporre dei diritti sostanziali che ne sono oggetto .... Quindi il potere di sostituire a sé stesso qualcun altro per la partecipazione alla mediazione può essere conferito con una procura speciale sostanziale ... che non rientra nei poteri di autentica dell'avvocato neppure se il potere è conferito allo stesso professionista" (Cass., 7.3.2019 n. 8473).
In conclusione. Due i principi fondamentali che possono essere ricavati dalla sentenza oggetto di commento:

- obbligatoria la presenza personale delle parti;
- si alla rappresentanza a patto che al terzo, che può essere anche l’avvocato difensore, sia conferita una procura speciale sostanziale.
  • Avv. Domenica Porcu

    Cagliari

    Nella vita capita, prima o poi, di trovarsi di fronte a momenti di conflitto. Quello che fa la vera differenza, non è se ti ci trovi ma cosa puoi fare per uscirne nel modo più costruttivo che hai a disposizione. Credo fermamente che la vita sia preziosa e che il tempo che ci viene dato vada investito facendo fede a valori solidi e a soluzioni propositive e costruttive. Ecco perché quando sono tra persone in conflitto, la prima domanda che rivolgo è: "A quanta serenità, ore, giorni e anni della vostra vita e a quanto denaro siete disposti ancora a rinunciare, per mantenere vivo questo conflitto?" "E se invece poteste risparmiare questo tempo, denaro e queste energie e dedicarli a fare qualcosa che vi piace? In questo caso, siete disposti a lavorare e impegnarvi tutti insieme, con l’aiuto dei vostri avvocati e il mio, per cercare soluzioni alternative?" Se la risposta è si, attraverso altre domande specifiche guido a comprendere cosa c`è dietro quelle posizioni che fanno stare le persone nel conflitto e ascolto molto attentamente le risposte, perché è proprio qui che sono le soluzioni ed è qui che le guido a trovarle. Quello che faccio è dunque facilitare il dialogo con sé stessi e con gli altri. Per fare questo lavoro sono fondamentali gli strumenti di Coaching e Programmazione Neuro Linguistica che ho acquisito negli anni e gli studi di approfondimento che svolgo sulla comunicazione efficace. E ovviamente il bagaglio culturale maturato, dalla Laurea in Economia Aziendale, al Master Internazionale nel settore Turistico alla conoscenza di culture e lingue diverse vivendo e lavorando all`estero. Oggi essere Mediatore in un organismo come 101 Mediatori, mi offre la possibilità di fare quello che più amo, aiutare le parti ad aprire canali di comunicazione efficace. Tutta la mia attenzione e le mie competenze sono rivolte all’ascolto attivo delle parti e, in accordo con i loro avvocati, al raggiungimento della migliore soluzione possibile per ognuno, nel minor tempo e con risultati consoni ad un procedimento più sereno per le persone coinvolte. Io sono felice di essere al vostro fianco per trovare la strada migliore per voi da subito. Vi aspetto

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