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Spese legali di mediazione? Hanno natura di danno emergente e vengono addebitate alla parte che ha determinato la lite.

Autore Maria Giuseppina Salaris

12 01m 21

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Tribunale di Bergamo, sentenza del 14.10.2020 – Giudice Estensore Dott.ssa Silvia Romano

Il caso de quo riguarda alcuni condomini che hanno convenuto in giudizio il Condominio al fine di ottenere la rifusione delle spese sostenute per l'esperimento di tre procedimenti di mediazione instaurati sul presupposto della nullità di una serie di delibere dell'assemblea condominiale.
In merito, il Tribunale di Bergamo ha sottolineato che le spese di assistenza legale stragiudiziale, diversamente da quelle giudiziali vere e proprie, hanno natura di danno emergente (ovvero di una perdita economica subita) e la loro liquidazione, pur dovendo avvenire nel rispetto delle tariffe forensi, è soggetta agli oneri di domanda, allegazione e prova secondo le ordinarie regole processuali (Cass. S. n. 16990/20172017).
Il Giudice ha, quindi, ritenuto necessario verificare in concreto, de facto e in diritto, se gli addebiti prospettati dagli attori a titolo di danno emergente derivino dalla responsabilità del Condominio.
In particolare, il Condominio ha riconosciuto il diritto degli attori a non partecipare alla spesa di rifacimento del lastrico solare di proprietà di altri condomini e, di conseguenza, il diritto ad ottenere il rimborso in favore dei medesimi. Inoltre, il Condominio ha dato incarico all’amministratore di fare rielaborare i piani di riparto pregressi, ma non ha adottato una delibera modificativa del predetto criterio di ripartizione delle spese.
Per tali ragioni, oltre che in virtù della documentazione riversata in giudizio e della giurisprudenza, l’Autorità Giudiziaria ha dichiarato nulle le delibere condominiali impugnate ed ha accolto la domanda attorea di rifusione dei costi sostenuti per l'esperimento dei procedimenti di mediazione.
  • Avv. Maria Giuseppina Salaris

    Sassari

    Avvocato dal 1994,con patrocinio in Cassazione ,esercito nell`ambito del diritto civile con particolare interesse per il diritto di famiglia. Abilitazione all`esercizio della professione di mediatore dei conflitti 1998-1999, riconosciuta dal Forum europeo per la Mediazione (dir. scient. Prof. Avv. G.Gullotta). Abilitazione alla formazione dei mediatori rilasciata nel 2000 dal Haynes Mediation Training Institute (dir.scient. John Haynes). Abilitazione all`esercizio della professione di Conciliatore Camerale. Attestato di formazione in conformità al DM 180/2010 come Mediatore Specializzato ,anno 2010-2011. Corso di aggiornamento per Mediatore Stragiudiziale Professionista ,anno 2013. Partecipazione in qualità di relatore a numerosi convegni sul tema della mediazione , tra cui il " II Congresso del Forum Mondiale di Mediazione "(Cagliari 2000). Docente della materia " Mediazione Familiare " presso il Master sulla composizione stragiudiziale delle controversie e mediazione dei conflitti presso la facoltà di Giurisprudenza dell`Università di Sassari. Autrice di alcune pubblicazioni sul tema della mediazione , tra le quali : " Note introduttive ad uno studio interdisciplinare sulla mediazione. La mediazione Familiare" (Archivio storico giuridico sardo,1997); " L`enfant au risque de l`oubli : Convegno di Lione sulla Mediazione Familiare"(in Esperienze Pratiche per Mediare i Conflitti, 1999); " La Mediazione in Italia : l`individuazione dei differenti ambiti normativi e le nuove proposte di intervento legislativo ( Cultura e Pratica della Mediazione,2000).

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